2001〜2011年築, 専有面積63.38㎡〜83.38㎡の平均販売価格
神奈川県
67.6万円/㎡
前年比+8.9%
小田原市
38.2万円/㎡
前年比-35.5%
グランシャルム小田原城山
神奈川県小田原市城山一丁目
湘南新宿ライン高海 / 小田原駅 徒歩4分
2006年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 73.38㎡の場合
相場
4,336万円
59.1万円/㎡
2,601
3,758
4,915
6,071
AI査定結果
推定相場価格
4,336万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,758万円〜4,915万円
51.2万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月11日
グランシャルム小田原城山
3,789万円（51.6万円/㎡）/ 3階 / 73.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 3,789万円 | 51.6万円 | 3階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 3,889万円 | 53.0万円 | 3階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 4,256万円 | 58.0万円 | 3階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,980万円 | 54.2万円 | 3階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 4,280万円 | 58.3万円 | 3階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 4,380万円 | 59.7万円 | 3階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | グランシャルム小田原城山 小田原市城山一丁目 | 小田原駅4分 | 3,789万円 | 51.6万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/06 | エムズタワー箱根板橋 小田原市板橋 | 箱根板橋駅4分 | 2,880万円 | 42.8万円 | 67.29㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 23戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ライフレビュー小田原 小田原市扇町一丁目 | 小田原駅13分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/25 | パレ・ソレイユ小田原ステーションフロント 小田原市栄町二丁目 | 小田原駅3分 | 3,699万円 | 56.2万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/22 | ルネサンス小田原城址公園 小田原市栄町一丁目 | 小田原駅5分 | 4,598万円 | 63.0万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | - | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/09 | クオス小田原本町 小田原市本町二丁目 | 小田原駅8分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.51㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/24 | ロータリーパレス国府津 小田原市酒匂四丁目 | 国府津駅26分 | 2,780万円 | 43.8万円 | 63.47㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.9%上昇、小田原市では35.5%下落しています。